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導讀：相信大家最近都有在看新聞，隨著兩會的結束，相關政策的調整，樓市仿佛在一夜之間又火了起來。而房子買了就必須要裝修，作為上海裝修行業的知名企業，云蘭裝潢提供免費量房，免費設計的服務，為大家的住宅裝修提供強有力的支持。

伴隨著全國兩會的召開和結束，中國的房地產市場似乎又將迎來一個新的分水嶺,兩會結束后的這一周樓市，可謂希望與壓力并存，各種盼政策暖風的猜測與期盼紛揚，具體結果如何我們不得而知，但是我們可以根據一下情況來分析一二：

一、3個月內兩度降息

中國人民銀行宣布，從3月1日起，將金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，至2.5%，將一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%。同時，將存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

據了解，這是央行3個月內第二次降息。去年11月下旬，中國央行時隔兩年首度降息。此外，今年2月初，央行下調了金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，并同時宣布了針對部分金融機構的額外降準措施，意在幫助金融機構調整結構、加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度。

央行相關人士表示，再次下調貸款基準利率可望直接對金融機構貸款實際利率產生一定下拉作用。同時存款基準利率的進一步下調，也有利于降低金融機構籌資成本，帶動各類市場利率和企業融資成本繼續下行，對于進一步緩解企業融資成本高問題具有積極作用。

■算賬

房貸百萬30年月供減負160元

對于需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。具體來看，對于采用商貸的購房者來說，此次利率調整，降息后如果按照基準利率，貸款100萬元，30年期限，以等額本息方法計算，利息總額1135291.42元,累計還款總額2135291.42元，每月月供5931.37元。省了利息總額57929.95元，月供省了160.91元。如果是20年期限，月供將減少144.38元，全年可減負1732.56元，總利息少還34650.05元。此外，加上去年11月的降息，連續兩次降息后，貸款100萬20年，總利息支出將減少超9萬元。

二、住建部電視電話會議。

3月20日，住建部在全國電視電話會議上表示，各地要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限。同日，福建省三部門出臺穩定住房消費支持剛性住房需求的相關指導意見，提出放寬全省首套房、首改房認定標準，首次申請公積金貸款的首付比例降至20%。廣州、濟南方面也表示，利用公積金貸款購買首套房時，首付比例最低為20%。

中原地產首席分析師張大偉也認為，繼限購松綁、央行[微博]降息、各地購房補貼政策之后，2014年以來房地產市場的第四輪救市政策正在開啟。“福建的救市政策是兩會后首個省級救市政策，預計后續起碼會有10個左右的省市發布類似政策，房地產政策面將繼續寬松。”

隨著“救市”聲音傳出，廣州市場也再現“日光盤”項目。經緯行研究中心監測數據發現，上周開盤的某房地產項目，總計100套房源在開盤當天售罄。

PS：主管部門老大發言，這個必須嚴格執行。

三、已經有了先鋒隊。早在去年，同為一線城市的北京，其公積金貸款，一個家庭最高就已經是120萬。而在今年兩會后，濟南也對公積金貸款進行了首付上的調整，對購買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準利率執行。

PS：上海最近幾年一直在房地產政策上不做出頭鳥，但是隨大流還是蠻積極的。

當然，以上的種種只是各種新聞聲音，房子的買與不買主要還是看個人的需求和自己的情況而定。但是如果您買房了，請千萬要記得：好裝潢、找云蘭。云蘭裝潢是上海市住宅裝飾一級資質，和國家建筑裝飾設計施工二級資質的企業，同時還是連續八年獲得“上海名牌”榮譽的裝修企業。我們扎根上海12年，服務近16000家用戶。是您住宅裝修的首選品牌!